constructions neuves
Nous achetons régulièrement des terrains pour y construire du neuf. Vous avez un terrain à vendre ? Voici toutes les étapes si vous choisissez de faire appel à nous.
Prospection foncière
Nous recherchons un terrain bien situé, avec un fort potentiel constructible.
Offre
A partir de la faisabilité réalisée par un architecte, et après échange avec la ville, nous vous présentons le projet. Nous vous faisons également une offre financière sans engagement.
Promesse de vente
départ
Si vous acceptez l’offre, nous vous soumettons un projet de promesse de vente qui sera ensuite signé chez le notaire.
Sondages
+ 4 mois
Nous engageons une entreprise experte pour réaliser une étude de la qualité du sol.
Dépôt du permis de construire
+ 5 mois
Si le résultat de cette étude est favorable, nous déposons en mairie la demande de permis de construire.
Obtention du permis
+ 9 mois*
La mairie instruit le dossier de permis de construire, et s’assure de sa bonne conformité avec le plan local d’urbanisme (PLU).
*Délai d’instruction du permis de construire variable entre 3 et 5 mois selon les spécificités du projet
Purge du permis
+ 12 mois
Après son obtention, le permis de construire est affiché sur votre propriété. C’est là que démarre la période de recours, qui dure 3 mois (selon le projet).
Acte authentique
+ 15 mois
Nous achetons définitivement votre propriété, et vous versons le montant de la vente.
La vente est actée !
la vente est actée !
